Este site utiliza cookies

Salvamos dados da sua visita para melhorar nossos serviços e personalizar sua experiência. Ao continuar, você concorda com nossa Política de Privacidade, incluindo a política de cookie.

Fale com um especialista
Blog

Você sabe o que é título de capitalização?

Você sabe o que é título de capitalização?

O título de capitalização é uma modalidade de investimento em que o investidor realiza um depósito em dinheiro em uma instituição financeira e, em troca, recebe um título de capitalização com prazo determinado e valor fixo. Esse título pode ser utilizado como garantia em contratos de locação de imóveis.

Na prática, o locatário pode oferecer um título de capitalização como garantia do contrato de locação ao invés de um fiador ou seguro fiança. O valor do título é fixado em um determinado valor, que pode ser equivalente a três meses de aluguel, por exemplo. Esse valor é depositado em uma instituição financeira que administra o título, e o locatário é o titular do título.

Caso o locatário cumpra todas as obrigações do contrato de locação, o título de capitalização é devolvido ao locatário no final do prazo estabelecido. No entanto, se o locatário não cumprir suas obrigações, como não pagar o aluguel, por exemplo, o locador pode utilizar o título de capitalização como garantia e resgatar o valor correspondente para cobrir as despesas pendentes.

É importante destacar que o título de capitalização não é uma opção obrigatória para locação de imóveis. Antes de optar pelo título de capitalização, é importante avaliar cuidadosamente as condições e os custos envolvidos, para garantir que a opção escolhida seja a mais adequada para as partes envolvidas.


Compartilhar:

Comentários

Nenhum comentário disponível no momento.

Veja também


Você sabe a diferença de Seguros residenciais e condominiais? Você sabe a diferença de Seguros residenciais e condominiais?

Você sabe a diferença de Seguros residenciais e condominiais?

O seguro residencial e o seguro condomínio são diferentes em sua natureza e cobertura. O...

Ver Mais
A importância do seguro incêndio para Locatários e Locadores de imóveis. A importância do seguro incêndio para Locatários e Locadores de imóveis.

A importância do seguro incêndio para Locatários e Locadores de imóveis.

A importância do seguro contra incêndio para Locatários e Locadores de imóveis.

Ver Mais